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一掃前役「僅」攻下17分4籃板4助攻的陰霾，「西河」Russell Westbrook在16日再度擦亮「大三元製造機」招牌，率領雷霆以116比105擊敗尼克。

Westbrook全場攻下38分14籃板12助攻，本季個人第27次大三元到手，也成為NBA史上單季大三元次數第3多的球員，距離排名第2的Wilt Chamberlain在1967-68球季創下的31次紀錄也僅有4場之差。

至於史上單季大三元次數最多的則是「大O」Oscar Robertson，他在1961-62球季共拿了41次大三元，該季平均成績為30.8分12.5籃板11.4助攻，也是至今唯一一為能夠單季平均大三元的球員。

Victor Oladipo為雷霆攻下21分，Jerami Grant則有13分進帳，雷霆僅此一檔此役在次節由Oladipo和Westbrook帶頭搶分，一口氣逆轉比數後奠定勝基。

「甜瓜」Carmelo Anthony在比賽首節手感火燙，單節狂砍19分幫助尼克取得領先，可惜之後遭到重兵看守，除了首節之外命中率僅36％，只能眼睜睜看著球隊被逆轉落敗。

Derrick Rose攻下25分，Courtney Lee則拿下16分，尼克另一要角Kristaps Porzingis此役腸胃不適，第三節時甚至有嘔吐的症狀發生，不過他依然上場33分鐘，攻下11分7籃板。

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中國時報【文╱黃繡鳳】

由台中市不動產聯盟主辦的2017大台中不動產高峰論壇，13日下午在逢甲大學育樂館開場。由於市場多空、多頭交鋒，政治大學教授張金鶚、戴德梁行總經理顏炳立同台對談，現場擠進2000多位不動產相關業者，場面更加盛大。

台中市長林佳龍與都市發展局長王俊傑也受邀到場共同發表演說，以「大台中都市規劃與發展策略」為題，暢談台中城市發展脈動。

另外，台中市不動產開發公會理事長邱崇?、不動產仲介公會全聯會理事長林正雄、台中市不動產代銷公會理事長謝坤成也擔任與談人，分別就2017年不動產發展趨勢發表看法。

張金鶚表示，台灣的房地產歷經了4次的景氣循環，大多呈現擴短縮長(短期大漲、長期小回)的狀況，而在最近一次景氣期，10年內「房價、GDP、平均所得」各自成長了65%及25%、20%，房價與所得間的大幅落差，也顯示房市到了盤整期。因此，他主張健全房市，應就財稅、金融、房市、租屋、國土規畫等5個面向來改革。

財稅改革方面，張金鶚主張將「非自住房屋擁有者」的房地產「持有成本」與「交易成本」合理提高，也就是地方政府要調整房屋評定現值與公告地價、公告現值至合理稅基，並落實囤房稅的課徵；金融改革方面，則應緊縮非自用住宅貸款成數及調高其利率，並嚴格控管工業用地、農地、土建融資貸款；房市改革方面，要揭露正確的房市訊息並予以透明化，尤以預售屋應即刻實價登錄，對於登錄不實要有明確罰則。

租屋改革更要健全並擴大租屋市場的質與量，政府以代租代管方案協助民間空屋釋出，提供弱勢者租金補貼與租屋最便宜協助，並制定租屋條例確保租賃權益。

國土規畫方面，除了均衡南北就業機會，另外也應加強新社區開發、老舊社區的更新、大眾運輸與公共建設。

而房市名嘴顏炳立，一上台便強調這幾年重稅壓垮了台灣房市，目前呈現富人跑了、錢走了、投資市場掛了、豪宅重傷了等現象，降價求售、搶錢已成未來市場主流。

因此，顏炳立毫不客氣抨擊小英政府，這幾年房地產已經相當的不景氣，猶如一隻黑天鵝還不夠，綠色房市「蘇」「花」改更是讓房市雪上加霜。

他並具體建議現階段買屋應以地段、環境、可及性作為考量，在政策加持與建設利多、交通便利的推案，才有市場；尤其重劃區內地段環境好，房價有上漲機會，因為環境能形塑價格。

在負利率時代，他認為，可以選擇買下修20%的土地；投資3-4%有穩定收益的店面。「價格」是2017年買盤最大的誘因，至於何時景氣才會回檔，顏炳立斬釘截鐵地說「等6年後風雲再起」。

台中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴也表示，2016年大台中房地產熱度不足，政府應減少對市場的干預，只需要健非逛不可全不動產相關法令，讓房市交易回歸市場機制。

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